The Aspira —— 胡志明市新经济三角核心的能量之心，抢占基础设施升级与区域联动红利

坐落于胡志明市–平阳–巴地头顿三角连接带的活力核心（胡志明市扩展区），The Aspira 充分受益于人口与经济迁移浪潮、同步交通规划以及正在加速推进的区域发展战略。多重利好交汇，汇聚成一个充满能量的生活枢纽，蕴含可持续增长潜力，吸引强劲投资资本流入。

亚洲级新超级都市核心位置

自2025年7月1日起，平阳正式并入胡志明市与巴地头顿，成为扩展超级都市的一部分。合并后，全新的胡志明市将成为东南亚增长最快的超级城市之一，拥有1,400万人口，占全国GDP的27%，汇聚30多个工业园区与众多跨国集团，并拥有世界前十高效运营的盖梅–市瓦伊国际深水港。

此次合并不仅消除了行政及“户籍”壁垒，释放增长潜力，更激发了郊区房地产的重新估值浪潮，使价格水平逐步接近胡志明市中心区域。事实已证实，2008年河东并入河内后，该地区房价在短短数年内上涨三倍，受益于基础设施与区位双重升级。

在合并之后，像旧易安这样具备发展基础的区域立即成为南部重点经济区的战略核心。The Aspira 坐落于阮氏明开/2主干道之上，抢先迎接新一轮增长浪潮，蓄势突破价值与地位双高峰。

越南最大工业集群的核心红心

The Aspira 位于全国最大工业集群的核心地带——VSIP、松神1&2、平阳工业区等，汇聚数千家外资企业及高素质专家、工程师与技术人员。此群体对高品质居住的需求持续增长，带动匹配供应稀缺，并创造长期稳定的租赁收益机会。

The Aspira 拥有逾1,200套智慧公寓，融合 Smart Home 与 Smart Building 系统，是城市青年、外籍专家及长期投资者的理想战略之选。

TOD交通枢纽红利 —— 地铁就在家门口

作为胡志明市扩展区内少数同时拥有地铁S12与S13双站的项目之一，The Aspira 掌握TOD（公共交通导向型开发）模式的“黄金红利”。

国际经验显示，地铁沿线房地产普遍具有强劲升值潜力：

• 新加坡：环线地铁通车后，车站400米范围内房价上涨15%。
• 曼谷：房价根据与地铁站距离不同上涨7–21%。
• 吉隆坡：靠近地铁的公寓价格高出其他区域约30%。
• 胡志明市：地铁1号线沿线房价自开工以来上涨35–70%。

越南Savills数据显示，大城市地铁沿线房价普遍上涨5–15%，高端项目涨幅更大。地铁就在家门口的 The Aspira，不仅缩短通勤时间、降低生活成本，更为房产价值的长期增长提供坚实保障。

从 The Aspira 出发，居民可便捷连接QL1K、DT743、美福–新万等主要干道，并在最优出行半径内享有教育、医疗、行政、商业及娱乐全配套。“生活–工作–享受”的模式不再只是理念，而是居民每日可感的真实体验。

The Aspira 不仅是一座公寓项目，更是年轻超级都市核心的能量生活枢纽，集现代房地产四大核心价值于一体：战略位置、突破性基础设施、真实居住需求与稳健法理保障。它为年轻一代量身打造活力生活方式，同时成为投资者长期价值的可靠保障。