The Aspira —— 后合并时代的安居与投资首选，抢占基础设施升级与区域联动红利

坐落于胡志明市 – 平阳 – 巴地头顿三角活力发展核心（胡志明市扩展区），The Aspira 充分受益于人口与经济迁移浪潮、同步交通规划及区域发展战略的全面推进。多重利好交汇，共同打造出一座充满活力的生活枢纽，蕴含持续增长潜力，吸引强劲投资资本涌入。

新超级都市核心位置，抢占区域发展变革先机

自2025年7月1日起，平阳省与巴地头顿正式并入胡志明市，形成拥有1,400万人口的超大都市圈 —— 东南亚增长最快的超级城市之一，占全国GDP的27%，汇聚30多个工业园区与全球前十的盖梅–市瓦伊深水港。

此次合并重塑了行政边界，实现基础设施与政策一体化，打破“户籍壁垒”，为公共服务、社会福利与长期定居创造新契机。随着劳动力与专家流动更为便捷，类似易安等卫星城市的住房需求将爆发式增长。历史已证明，如2008年河东并入河内后，房价短短几年内上涨三倍，得益于基础设施与区位升级。

在后合并时代，像旧易安这类已有发展基础的区域，迅速成为南部经济重心的战略焦点。The Aspira 位于阮氏明开/2主干道上，抢先迎接新一轮增长浪潮，蓄势腾飞，无论在价值还是地位上都注定突破。

位于越南最大工业集群核心地带

The Aspira 位于全国最大工业集群的“红心地带”——VSIP、松神1&2、平阳工业区等，聚集数千家外资企业及高素质专家、工程师和技术人员。此群体的居住需求持续增长，带动高品质住房供应紧缺，也为租赁市场创造稳定长期收益。

The Aspira 拥有逾1,200套智慧公寓，融合 Smart Home 与 Smart Building 系统，是城市青年、外籍专家及长期投资者的战略之选。

TOD枢纽红利 —— 地铁就在家门口

作为胡志明市扩展区少数同时拥有地铁S12与S13双站的项目之一，The Aspira 掌握TOD（公共交通导向型发展）模式的“黄金红利”。

国际经验显示，地铁沿线房地产普遍具有强劲升值空间：

• 新加坡：环线地铁通车后，车站400米范围内房价上涨15%。
• 曼谷：房价根据距离车站远近上涨7–21%。
• 吉隆坡：地铁附近公寓价格较其他区域高出约30%。
• 胡志明市：地铁1号线沿线房价较开工时上涨35–70%。

越南Savills数据显示，大城市地铁沿线房价普遍上涨5–15%，高端项目甚至更高。地铁就在家门口的 The Aspira，不仅缩短通勤时间、降低生活成本，更为房产价值长期增长提供坚实保障。

从 The Aspira 出发，居民可便捷连接QL1K、DT743、美福–新万等主干道，并在最优出行半径内享有教育、医疗、行政、商业与娱乐配套。“生活–工作–享受”的模式不再是理念，而是每日真实可感的生活方式。

The Aspira 不仅是一座公寓项目，更是一座位于年轻超级都市核心的活力生活枢纽，集现代房地产四大核心价值于一身：战略区位、突破性基建、真实居住需求与稳健法理保障。这正是为年轻一代量身定制的活力生活方式基础，也是投资者长期价值的坚实保证。